英国地产公司研究:伦敦人要花46年储首期

外媒 2016-03-14 22:09:41 本文作者:江上客本网编辑:

英国楼价迅速飙升,伦敦的楼价更不是一般人所能负担。英国楼价平均每年升6%。近日有调查指,全国楼价较当地人均收入的升幅跑快两倍,30岁以下首次置业者如欲在伦敦安居,需要花足足46年时间,才储够首期买楼。

英国一间大型地产中介公司评估30岁以下、赚取一般工资的青年,如何储够一成半首期,在英国不同地方置业。全英的楼价自1997年来,平均每年升约6%,是国民收入增幅的两倍。在伦敦以外地区,首次置业者需要花13.5年才成功储到首期。

不过在伦敦,楼价升幅比其他地区都要快,一间普通楼房目前售价达53万英镑。考虑到伦敦市内高企的租金,以及平均在职人士收入的增长,估计30岁以下首次置业者如要在伦敦买楼,要花46年才储够首期。

不过调查又指,如果夫妇或伴侣一起储钱,买楼的年期将会大大缩减。二人共同在伦敦置业,只需要8年时间储蓄,而在英国东北地区亦只要两年时间。有情侣亦依靠政府的免息贷款计划买楼,37岁男子里奇与女友,早前就在西伦敦以55万英镑买下单位,只需要支付5%首期。

除了伦敦不易居,首都市郊的楼价亦愈来愈难负担。过往在伦敦市中心上班的人,会选择住在巴列特、哈罗、奥品顿等市郊,每天花约半小时乘车上班,但近日有调查指,首次置业的青年已无法负担这些地区的楼价。政府希望2026年落成的高速铁路,可接驳距伦敦较远的地区,供市民居住。


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